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陈勇:谨慎乐观看待2016长沙楼市

2016-08-09 18:40:40 来源:新浪乐居 责任编辑:独孤紫天 网友评论

2016谨慎乐观 房子是最好的保值品

谨慎乐观,是陈勇对未来长沙楼市的态度。

具体来说,房价是上涨还是下跌不能只看一个统计数据,数据的偶然性很大。但陈勇坚定的认为明年长沙的楼市是有机会的,所有开发商都要保持一个谨慎乐观的态度,毕竟在长沙要买房子、在关注房子的人还是很多,有需求就有市场!

同时,2015年去化速度明显好转,去化周期从一年前的24个月降至如今的10个月。长沙楼市今年还是打了个漂亮的“翻身仗”!对此,陈勇说:“我认为明年的状态应该会维持在10个月左右,因为10个月是个比较健康的状态。”

所以,2016年长沙楼市整体还是会逐渐回暖。陈勇表示,近期一线城市房价涨的比较快,那么作为二线城市的长沙还是有一个补涨的需求。另外,加上政策发力和库存去化以后有一个综合的作用,2016年长沙楼市应该不会太差。

而且陈勇始终认为,无论是投资还是资产配置风险最小的还是房产,他觉得房子是最好的保值品,毕竟它是有实用价值的。

“互联网+”是手段 产品才是王道

然而,2015年的房地产市场风起云涌,依然颇不宁静。不过,相比往年市场上的抢客、抢地等各类竞争,2015年的房地产市场因为“互联网+”的出现而显得别具特色。

“互联网+”的风潮使整个房地产行业开始重新审视自身的发展,在这个时代,众筹、营销、家装、社区服务,互联网正在以新的方式深入到行业的上下游环节,互联网也在这个行业里从最时髦的词汇变成了最重要的行动动力。

对于“互联网+”,陈勇告诉我们,他们算是比较早涉足“互联网+”的地产企业。“三年前,我们就推出了‘资源家’这么一个线上线下给业主提供后续服务的平台。今年的话,也要强化,同时向住宅市场、养老、文化、科技地产的方向拓展。”

不过,陈勇认为“互联网+”是一个机遇,但做“互联网+”同时,作为开发商还是要先做好自身的主业,首先把自己的产品做好再去“+”,才是王道!做任何事都要先打稳根基,不能本末倒置。

2016年,北大资源湖南地产将在洋湖片区推出一个项目——北大资源理想家庭。项目虽然体量不大,但却具有优越的区位和精益求精推出的户型。最后,项目还“+”上了“两中心、一平台”,即“新文化中心、北大医疗健康管理中心”和“资源家社区服务网络平台”。如此,紧跟潮流,又不失本心。

房地产黄金时代已然远去,白银时代却是充满挑战和机遇!陈勇认为,未来一年,政府为了刺激经济动力,明年依然会有政策大招发力。所以,对于购房者来说,仍是出手的最佳买房年!

 

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